您自建的房子但宅基地不属于您，办房产证后处理补偿问题时，存在一些特殊情况或例外情形会产生影响。1.当地政府有特殊拆迁政策：如果当地政府对于这种宅基地与房屋所有权分离的情况有特殊的拆迁补偿政策，可能会按照政策来分配补偿，影响您获得的补偿金额。2.您与宅基地所有权人存在合法有效的补偿分配协议：若协议中明确了补偿的分配方式，那么补偿将按照协议执行，而不是全部给您。
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您自建的房子但宅基地不属于您，办房产证后可能面临一些法律风险。1.补偿款被宅基地所有权人主张的风险。例如，宅基地所有权人可能认为您未合法取得宅基地使用权，要求获得部分或全部补偿款，从而引发纠纷。
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您自建的房子但宅基地不属于您，办房产证后补偿是否会全给您，需要结合具体情况判断。1.若您是合法获得宅基地使用权并办理了房产证，补偿通常会归您。2.若您未合法取得宅基地使用权，即使办理了房产证，补偿也可能不全给您，甚至无法获得补偿。3.若宅基地使用权人与您存在相关协议，补偿分配需按协议执行。
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您自建的房子但宅基地不属于您，办房产证后补偿是否会全给您，需要法律依据来明确。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的。”您自建的房子若宅基地不属于您，即使办理了房产证，若该房产证的办理不符合法律规定，您对房屋的合法所有权可能存在瑕疵。在这种情况下，拆迁补偿的归属不能仅依据房产证来确定，还需考虑宅基地使用权的合法性。如果宅基地使用权不合法，您可能无法完全获得补偿。

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